Do sprzedania nieruchomość położona w miejscowości Blizne Łaszczyńskiego w gminie Stare Babice na styku z Warszawą, bezpośrednio przy drodze serwisowej trasy S-8.
Nieruchomość o powierzchni 7801mkw wymiary 29x230m, wjazd na działkę możliwy z dwóch stron, od południa ulicy Granicznej oraz od północy ulicy Przechodniej. Teren z dużym potencjałem różnorodnej zabudowy, przeznaczenie 2U2- zabudowa usługowa, mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi połączone z funkcją mieszkalną. Powierzchnia zabudowy do 80% do 12metrów wysokości.
Istnieje możliwość wtórnego podziału nieruchomości, posiadamy propozycję podziału na 7 działek po 800mkw z drogą dojazdową od zachodu i wjazdem na osiedle z dwóch stron od dróg gminnych. Teren idealnie nadaje się pod małe kameralne osiedle, biura, nieuciążliwe usługi.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT

Dla terenów, o których mowa ustala się
1) przeznaczenie podstawowe usługi
2) przeznaczenie towarzyszące urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona
3) przeznaczenie dopuszczalne wbudowany lokal mieszkalny, jeden budynek mieszkalny jednorodzinny
realizowany w formie budynku wolnostojącego lub bliźniaczego, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, parkingi, drogi wewnętrzne.

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego na działce budowlanej
a) ustala się budynki usług,
b) dopuszcza się wbudowany lokal mieszkalny,
c) dopuszcza się budynek mieszkalny realizowany w formie budynku wolnostojącego lub bliźniaczego,
d) ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub
dobudowanych

Minimalna powierzchnia działki
a) usługi oraz usługi z wbudowanym lokalem mieszkalnym lub bez wbudowanego lokalu mieszkalnego - 800 m2

b) budynek mieszkalny jednorodzinny realizowany w formie budynku wolnostojącego lub bliźniaczego -
800 m2

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w terenie, ostatnia działka w tej lokalizacji u styku z Warszawą.

Istniej możliwość zakupu sąsiedniej działki z ekspozycją na trasę o powierzchni 12253mkw

Oferta na wyłączność.

Marta Pacocha
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19611
tel: 513-224-707
email: marta.pacocha@op.pl